Maison à vendre Rueil-malmaison 5 pièces 90 m2 Hauts de Seine (92500) - 1127900 €

Description Maison Rueil-malmaison

Terrain constructible - Emplacement privilégié

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 400 m² vous offre une opportunité rare de construire votre maison dans une commune dynamique, à proximité immédiate de Paris et de La Défense.

Les atouts du terrain :
Terrain plat, viabilisé, prêt à bâtir
Façade de 12 m, idéal pour une maison familiale
Permis de construire purgé de tout recours disponible
À proximité immédiate :
Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 min à pied
Lycée Richelieu et établissements privés à proximité
Crèches et structures petite enfance dans le quartier
Transports :
RER A - Rueil-Malmaison à 10 min
Bus vers La Défense, Nanterre, Boulogne
Accès rapide à l'A86 et à l'A13
Commodités :
Commerces de proximité, supermarchés, marché couvert
Pharmacies, boulangeries, restaurants
Centre-ville animé avec équipements culturels et sportifs
Espaces verts :
Parc de Bois-Préau à 5 min
Forêt de la Malmaison et Bois de Saint-Cucufa à proximité
Nombreux sentiers de promenade, aires de jeux, et équipements sportifs

ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence).

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Terrain400 m²
• Surface90 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A