Appartement à vendre Rouen 3 pièces 51 m2 Seine maritime (76000) - 199500 €

Description Appartement Rouen

🏠 Appartement T3 refait à neuf - Hyper centre de Rouen 📍 Emplacement idéal, entre l'Espace du Palais et la rue Jean Lecanuet, à deux pas du Square Verdrel. Situé au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé, cet appartement T3 a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. 🛏️ Composition Entrée avec cuisine ouverte entièrement équipée : plaques, hotte, four, frigo encastré, micro-ondes. Pièce à vivre lumineuse (séjour + cuisine) d'environ 23,9 m². Deux chambres situées au calme, côté cour, chacune disposant de : Une surface confortable (env. 11,92 m² et 12,45 m²) Salle d'eau privative avec douche et meuble vasque WC séparés avec espace buanderie (lave-linge + sèche-linge) Prestations & équipements Appartement vendu meublé ou vide, selon vos envies Chauffage électrique individuel + ballon d'eau chaude extra-plat Isolation et électricité refaites à neuf Résidence sécurisée, parties communes bien entretenues - Charges & fiscalité Charges mensuelles : 134 E, incluant : Eau froide Entretien des parties communes Frais de syndic Assurance de l'immeuble Taxe foncière : 750E ✨ Un appartement clé en main Idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif serein, ce T3 allie emplacement recherché, rénovation complète et fonctionnalité. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1948
• Surface51 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B