Maison à vendre Narbonne 6 pièces 208 m2 Aude (11100) - 445480 €

Description Maison Narbonne

Située dans un environnement privilégié à Narbonne, cette magnifique maison de plus de 200 m2 habitables, implantée sur un terrain de 720 m2; offre un cadre de vie exceptionnelle avec vue sur l'étang et la mer.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable de plus de 200 m2
-Grand garage de 40 m2
-Terrain paysagé de 720 m2
-Suite parentale avec salle d'eau privative
-3 chambres supplémentaires spacieuses
- Studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif
-Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur et vue dégagée
-Terrasse orientée avec panorama unique

Nichée dans un secteur résidentiel, calme et recherché, à proximité des commerces et du centre ville de Narbonne
Les plages à 10 kilomètres

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Accès et transports :
- A 1h15 de l'aéroport international de Toulouse ou de Barcelone, reliant aisément Narbonne aux grandes villes européennes et internationales;
- Gare TGV de Narbonne à quelques minutes avec des liaisons vers Paris, Lyon ou Marseille
(Gare de Lyon (environ 4h30 et Barcelone en 2h)
- Depuis Paris, Narbonne est également accessible en voiture via l'A9

Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien rare combine vue, espace, indépendance et
accessibilité internationale.

Contactez moi pour organiser une visite.

PRIX DE CETTE MAISON : 445480 euros charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent c

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1980
• Terrain720 m²
• Surface208 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D