Appartement à vendre Istres 2 pièces 42 m2 Bouches du Rhone (13800) - 159000 €

Description Appartement Istres

Vous cherchez un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé ?
Ce T2 de 42 m², au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (2010), est une belle opportunité !
Ses atouts :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne
Chambre avec dressing intégré
Climatisation réversible (installée en 2025)
Salle d'eau moderne et fonctionnelle
Balcon ensoleillé (5 m², exposition sud-est)
Rangements pratiques
Situé au calme, dans une résidence bien entretenue ? charges faibles (env. 55 euros/mois)
Proche commerces, bus, et à 30 min à pied du centre-ville.
DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419661-VLIA - Le professionnel ga

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2010
• Surface42 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A