Commerce à vendre Bouc-bel-air 133 m2 Bouches du Rhone (13320)

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Description Commerce Bouc-bel-air

Vente - Superbe Villa Meublée à Bouc-Bel-Air (15 min d'Aix-en-Provence)
Située dans un quartier résidentiel recherché de Bouc-Bel-Air, surnommé par les anciens « le petit Nice » en raison de son orientation plein sud et de sa protection naturelle au nord par une colline, cette villa fonctionnelle offre un cadre de vie idéal.
Construite en 2009, elle bénéficie d'une conception atypique et pratique : l'entrée en voiture se fait directement dans un immense garage individuel, avec accès intérieur à la villa via un grand hall par quelques marches.
Caractéristiques principales
Surface habitable : env. 150 m²
Terrain : env. 500 m²
Construction : 2009
Orientation : plein sud
Environnement : calme et dégagé
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux (salon / salle à manger)
Cuisine ouverte équipée
Suite parentale avec salle de bain et WC
Véranda aménagée (espace détente, lecture, jeux de cartes, repos)
Grande terrasse exposée sud avec piscine chauffée et jacuzzi intégré dans les marches
Terrasse nord ombragée pour profiter des extérieurs en toute saison
Étage :
1 chambre adulte
1 chambre enfants avec 3 lits individuels
1 salle de bain avec WC
Équipements et prestations
Climatisation réversible dans la pièce à vivre
Chauffage électrique individuel
Assainissement tout-à-l'égout
Garage fermé et spacieux
Piscine chauffée avec jacuzzi intégré
Informations complémentaires
Taxe foncière : NC E
Diagnostics immobiliers :
DPE : Classe C (122 kWh/m²/an)
GES : Classe A (3 kg CO?/m²/an)
Prix de vente: 680 000 E HAI - Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Veuillez contacter Jean-Marc MARINI 06 85 27 85 07
Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC 788 739 134, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Re