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Description Maison Malakoff
Situé dans une rue calme et pavillonnaire de Malakoff, à seulement 5 minutes à pied du métro Étienne Dolet (ligne 13), ce bien se distingue par sa configuration exceptionnelle : il s'agit d'une parcelle de 844 m², regroupant une maison d'habitation de 187,87 m², un grand atelier indépendant de 321,99 m², un garage de 33,69 m², ainsi qu'un jardin privatif arboré.
La maison principale :
En bon état général et bien entretenue, la maison développe une surface de 187,87 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : L'entrée avec rangements dessert un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour avec coin bureau ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte. Côté nuit, on trouve trois chambres dont deux en mezzanine, une grande salle de douche et des WC séparés.
Le niveau inférieur : Semi-enterré et éclairé par des fenêtres, propose plusieurs pièces aux usages multiples : une buanderie, deux grandes pièces (dont l'une donne un accès direct au jardin), un espace atelier, une cave à vin, ainsi qu'une seconde cave voûtée (abritant actuellement une ancienne cuve à fioul).
Le bâtiment annexe : un atelier à fort potentiel
Indépendant de la maison, un atelier de 321,99 m² complète la propriété. Actuellement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : loft, espace professionnel, activité libérale ou artisanale, voire réhabilitation partielle selon projet (sous réserve des autorisations).
Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants, un coin cuisine et de vastes volumes d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol permet également du stockage.
Un garage indépendant
Enfin, un garage fermé de 33,69 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Ce bien s'adresse autant à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou un professi
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- Pièces7
- Chambres3
- Surface187 m2
- DPEF
