Maison à vendre Vernaison 7 pièces 147 m2 Rhone (69390) - 649000 €

Description Maison Vernaison

Venez découvrir cette magnifique maison de 147m², offrant beaucoup de luminosité et de beaux volumes ! Située dans un secteur calme et résidentiel de Vernaison, vous saurez profiter pleinement de son paisible terrain de 788m² sans vis à vis. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée . Hall d'entrée de 11m² . Pièce de vie de 50.25m² . Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 17.51m² . WC séparé . Garage avec coin buanderie de 31m² À l'étage : . 3 chambres (avec placards intégrés) de 11.5m² , 11.45m² et 11.05m² . Mezzanine de 14.75m² . Salle de jeu de 10.63m² . Salle de bains de 6.08m² . WC séparé # Éléments de construction : . Maison individuelle de 2011 . Garage de 31m² avec porte motorisée . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques . Chauffage par radiateurs électriques (caloporteurs) et poêle à bois . Climatisation réversible à chaque niveau (installée en 2024) . Grande cuisine ouverte et moderne, avec de larges tiroirs de rangement et un îlot central (four et lave vaisselle récent) . Ballon d'eau chaude changé en 2023 . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement de 12 lots . Grande terrasse extérieure (faite en 2023) . Places de stationnement devant le garage et à l'extérieur . Exposition Sud Est . Fibre # Coût du logement : . Charges de lotissement de 150E par an . Taxe foncière de 1791E . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 110E d'électricité.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction2011
• Terrain788 m²
• Surface147 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A