Maison à vendre Bordeaux 5 pièces 130 m2 Gironde (33200) - 565000 €

Description Maison Bordeaux

Dans une rue paisible du très prisé quartier Primerose, à deux pas du célèbre club de tennis et des écoles de renom, cette charmante maison en pierre de 130 m² vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'extérieur, un jardin accueillant avec stationnement sur parcelle donne le ton. A l'intérieur, la maison se compose d'un séjour double traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une buanderie et d'une salle de bains, le tout de plain-pied.

Un escalier mène à une grande pièce sous combles, aménagée en quatrième chambre avec espace bureau ; un véritable cocon, parfait pour travailler ou se détendre.

A l'arrière, le jardin intimiste est un véritable havre de paix : un porche en pierre avec charpente apparente abrite une vaste cheminée extérieure, idéale pour des repas conviviaux toute l'année.

Une belle adresse à découvrir, offrant un subtil équilibre entre caractère, calme et proximité des commodités. Fort potentiel dans un cadre rare.

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 740 euros et 2 390 euros.

Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux.

Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain400 m²
• Surface130 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E