Maison à vendre Lavandou 6 pièces 185 m2 Var (83980) - 996000 €

Description Maison Lavandou

A seulement 1 km du port et des plages emblématiques du Lavandou, cette élégante villa contemporaine de 185 m², édifiée en 2008 et récemment rénovée dans un esprit résolument moderne, séduit par son raffinement et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, la lumière inonde les volumes grâce à un séjour cathédrale aux lignes épurées, ouvert sur une cuisine confortable et prolongé par une vaste terrasse avec pergola, offrant une vue plongeante sur la piscine et les collines.

Prestations intérieures :
Étage principal (80 m²) : un espace de vie lumineux réunissant salon/séjour et cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une salle de douche raffinée et un WC indépendant.

Étage inférieur : un second salon, une spacieuse cuisine ouverte donnant sur la piscine, 2 belles chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement.

Extérieurs et équipements :
Terrasse supérieure avec vue dominante
Piscine neuve entourée d'espaces de détente
Grand garage extérieur avec plateforme de stationnement aérien
Climatisation réversible récente pour un confort optimal
Panneaux solaires pour une énergie maîtrisée et durable

Idéalement conçue pour recevoir, cette propriété permet d'exploiter ses deux niveaux comme espaces indépendants, offrant ainsi un cadre parfait pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet de résidence secondaire avec rendement locatif.

Une villa rare, où modernité et élégance s'unissent, à deux pas des plages de sable fin et de l'animation du port du Lavandou.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1318 et 1783 euros indexées à l'années 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'u

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2008
• Terrain835 m²
• Surface185 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A