Appartement à vendre Saint-etienne-du-bois 3 pièces 98 m2 Ain (01370) - 152000 €

Description Appartement Saint-etienne-du-bois

À vendre - Appartement T3 avec jardin privatif à Saint-Étienne-du-Bois

Situé au c?ur du village dynamique de Saint-Étienne-du-Bois, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel au 1er étage d'une maison divisée en 3 lots (copropriété bénévole, sans charges).

Caractéristiques principales :
o Superficie : 74 m² loi Carrez / 96 m² au sol
o Grand séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m²
o 2 chambres de 14 m² et 13 m² (dont une avec placard intégré)
o Salle de bain avec baignoire
o WC séparés
o Dégagement avec placard
o Buanderie/cellier pratique

Extérieur :
o Jardin privatif entièrement clos
o Abri de jardin

Atouts techniques :
o Maison construite en 1969 et rénovée en 2019
o Huisseries PVC double vitrage (Velux bois)
o Charpente traditionnelle
o Tout-à-l'égout
o Taxe foncière : 584 E/an

Un bien rare, alliant confort, espace et extérieur, à voir rapidement !

Prix de vente : 152 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 E et 1580 E sur les années 2021, 2022 et 2023. GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr »;

Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour48 m²
• Construction1969
• Surface98 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B