Maison à vendre Puyloubier 6 pièces 141 m2 Bouches du Rhone (13114) - 499000 €

Description Maison Puyloubier

PUYLOUBIER 13114 - Située au pied de la Sainte-Victoire et au coeur de la Provence, cette maison traditionnelle de type 4, d'environ 100 m², s'accompagne d'un appartement T2 indépendant de 40 m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Construite au début des années 1990, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée d'un plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² doté d'une magnifique cheminée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 10 m², des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec dressing et accès à un balcon.
L'ensemble nécessite un rafraîchissement mais est parfaitement habitable en l'état. Attenant à la maison, un appartement T2 d'environ 40 m², à rénover, offre la possibilité d'être relié à l'habitation principale. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À noter que cette partie présente des fissures structurelles sur un angle ; elles sont anciennes et stables.
Vous apprécierez le calme environnant, à la lisière d'une zone agricole, ainsi que l'ombrage procuré par les chênes qui parsèment la propriété. Une visite s'impose ! Mandat délégué par l'Amepi Vallée de l'Arc.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle au 06 86 27 44 84. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Gorgodian EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 825 391 220, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Construction1994
• Terrain1036 m²
• Surface141 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D