Maison à vendre Collonges 5 pièces 142 m2 Ain (01550) - 785000 €

Description Maison Collonges

Présentée en exclusivité par Van Kleef Immobilier, cette maison contemporaine et familiale de type 5, construite en 2017 (Maison Chamois), est située au calme dans la commune de Collonges. Implantée sur une parcelle de 800 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, de Genève et de son aéroport. D'une surface habitable de 148 m², complétée par 50 m² utiles (garage double), la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à un séjour lumineux exposé au sud, agrémenté d'un poêle. La cuisine 'Schmidt' haut de gamme, aménagée et équipée (plan de travail en granit, cave à vins, etc.), est ouverte sur un îlot convivial avec coin repas. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et wc, un cellier et un garage double (porte motorisée et combles aménagés). À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Deux autres chambres, une seconde salle de bains avec wc et un espace buanderie complètent ce niveau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le jardin arboré, entièrement clôturé et piscinable, avec portail électrique, dispose d'une terrasse conviviale agrémentée d'une grande pergola bioclimatique et d'un jacuzzi offrant une superbe vue sur le Jura. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. La maison est en excellent état d'entretien et bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol sur deux niveaux, volets électriques, menuiseries aluminium, DPE A, moustiquaires, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé, système d'alarme et adoucisseur d'eau. Un bien moderne et unique à découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction2017
• Terrain800 m²
• Surface142 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A