Maison à vendre Benquet 5 pièces 120 m2 Landes (40280) - 289000 €

Description Maison Benquet

Située au calme, au fond d'une impasse sur la commune de Benquet, à seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan et à deux pas de toutes commodités (centre commercial Grand Moun, Clinique des Landes, accès rapide à la 4 voies), cette maison de 2004 d'environ 120 m² allie confort moderne et cadre de vie privilégié.

Les atouts de ce bien :

Un vaste séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, équipé d'un insert à pellets avec récupérateur de chaleur et d'une climatisation réversible connectée.

Une cuisine ouverte et équipée de 12 m², prolongée par un cellier spacieux de plus de 10 m² avec accès direct à la terrasse couverte.

Trois chambres avec placards intégrés plus un bureau de 9 m² pouvant servir de 4e chambre.

Une salle de bain complète : baignoire d'angle, douche à l'italienne (1x1 m), double vasque et WC.

Espaces extérieurs :

Une terrasse de 28 m² dont 9 m² couverts, idéale pour vos repas d'été.

Une piscine au sel 10x5m sans vis-à-vis, sécurisée par un abri semi-haut.

Un double carport, deux abris de jardin, équipée de panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie d'un excellent rendement énergétique avec une production revendue à hauteur d'environ 2 000 E par an et dispose également de la fibre optique pour un confort de vie moderne et connecté.

Le tout sur un terrain de plus de 1800 m², verdoyant, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Un bien rare sur le secteur, à la fois économique, confortable et agréable à vivre.

À visiter sans tarder, véritable pépite pour les amoureux de calme et de nature, proches de toutes commodités.

Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2004
• Terrain1825 m²
• Surface120 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A