Appartement à vendre Puteaux 3 pièces 68 m2 Hauts de Seine (92800) - 441000 €

Description Appartement Puteaux

Au c?ur de La Défense, dans un quartier piéton, arboré et sécurisé, découvrez ce bel appartement calme et lumineux, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue. Exposé Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et monumentale sur la Grande Arche depuis toutes les pièces à vivre. Son plan traversant, sans perte d'espace, offre une circulation optimale et de beaux volumes : Entrée spacieuse avec porte blinée. Cuisine indépendante de 8,6 m² (ouverture possible), Séjour lumineux de 22 m² avec vue imprenable, Deux chambres de 12 m², dont une rénovée en 2022, Salle de bains avec fenêtre, entièrement rénovée en 2019, WC séparés rénovés en 2022, Cave privative en sous-sol. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage avec stores électriques. Charges mensuelle d'environ 270E incluant chauffage, eau froide et chaude, gardiens, ascenseur et entretien des parties communes. Emplacement idéal, avec tous les commerces, écoles, crèches, cinéma et transports à proximité immédiate : métro ligne 1, RER A et E, tram T2, Transiliens et de nombreuses lignes de bus. Atouts majeurs : dernier étage avec vue exceptionnelle, exposition Ouest, salle de bains rénovée, cave privative et résidence sécurisée. Photos sur demande Surface CARREZ : 68.02 m² Prix de vente 441 000 E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 E et 1 130 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 441 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques a

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour21 m²
• Construction1970
• Surface68 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C