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Description Local commercial Melun
OFFRE UNIQUE À MELUN - UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ !
Commerce couture clé en main - Fonds & murs
Mon Super Agent vous présente une retoucherie-couture avec une notoriété exceptionnelle, un portefeuille clients fidèle et des résultats financiers très solides.
Un véritable commerce de référence, installé depuis de nombreuses années en hyper-centre de Melun, au c?ur de la rue commerçante très fréquentée.
À savoir : seules 2 retoucheries existent à Melun... et celle-ci est la plus recherchée !
Une occasion à ne pas manquer pour reprendre une activité pérenne, rentable et à fort potentiel de développement.
Le bien en détails :
51 m² au sol parfaitement agencés :
40 m² lumineux pour l'accueil, la boutique ou l'espace de travail
11 m² comprenant coin cuisine + sanitaire avec WC
Bonus exclusif : une grande cave de 50 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local (idéal pour stockage ou atelier complémentaire).
Les points forts :
Emplacement premium en hyper-centre piéton de Melun - visibilité maximale
Activité en cours avec possibilité de reprise immédiate
Matériel existant disponible
Clientèle fidèle et régulière, garantissant un démarrage sans risque
Aucun travaux majeurs à prévoir
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 800 E/an
Charges : env. 100 E/mois
Usage autorisé : boutique, bureaux, activité libérale ou de service
( pas de restauration, pas de changement en habitation)
C'est l'adresse qu'il vous faut pour donner à votre activité une vraie vitrine dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Melun !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette offre unique, rare depuis longtemps sur Melun.
- Annonce Pro
- Surface100 m2
