Appartement à vendre Mallemort 3 pièces 48 m2 Bouches du Rhone (13370) - 209000 €

Description Appartement Mallemort

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17354

Niché au c?ur du somptueux Domaine de Pont Royal, entre les Alpilles et le Luberon, cet élégant appartement en duplex de 3 pièces vous offre un cadre de vie unique, dans une résidence sécurisée prisée pour son calme et son environnement naturel d'exception.

D'une construction soignée datant de 1998, ce bien se distingue par ses volumes lumineux et ses extérieurs généreux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une vaste terrasse de 35 m², propice à la détente ou aux repas entre amis dans un écrin de verdure.

À l'étage, deux chambres confortables dont une avec un balcon privatif de 15 m² offrant une vue panoramique sur le domaine et ses paysages provençaux. Une salle de bains ainsi que des WC séparés à chaque niveau complètent les prestations.

Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare, alliant charme, confort et sérénité.

Une opportunité à saisir pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Homki adore : résidence de standing sécurisée, cuisine équipée, terrasse, balcon, place de parking.

DPE : D
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations financières :
La taxe foncière est de 812 E
Les charges de copropriété sont d'environ 215E par mois (électricité, entretien des parties communes et des espaces verts, eau froide, gardiennage).

Informations pratiques :
- Baie vitrée en PVC double vitrage.
- Climatisation réversible.
- Chauffe-eau électrique.
- Eau de ville.
- Tout à l'égout.
- Fibre optique.
- Place de parking.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de R.S.A.C. de Tarascon sous le numéro 918 554 080 , et je serais ravi de vous le faire découvrir !

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Construction1998
• Surface48 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C