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Description Maison Rochette
Bourget-en-Huile Maison à rénover 110 m² au sol Terrain 2 378 m² Rivière en bordure Vue dégagée
Cadre : Entre Isère et Deux-Savoies, au coeur d'un village nature prisé des randonneurs (pédestre), luge, ski de fond - A 18 min de Pontcharra, à 10km, 13 min de La Rochette. École maternelle et primaire sur place, bus pour collège et lycée.
Environnement : calme absolu, panorama ouvert et petite rivière en limite de propriété ? un coin de paradis pour les amoureux de la montagne.
La maison
-Surface : env. 110 m² au sol (à rénover entièrement)
-Terrain : 2 378 m² en pleine nature, bordé par une belle rivière communale
-RDC : cuisine, séjour/salle à manger avec magnifique cheminée, 1 chambre, cave
-Étage : 3 chambres dont une double d'env. 25 m², bureau indépendant
-Dépendances : 2 garages + atelier non attenant
Travaux à prévoir :
Électricité, chauffage, huisseries? La maison au charme fou attend sa rénovation pour révéler tout son potentiel.
Atouts clés pour votre projet : volumes, cheminée, dépendances, terrain voisin de l'eau, vue, calme.
Points forts
-Cadre idyllique et immersif nature
-Vue dégagée et aucun vis-à-vis direct
-Rivière en bordure de propriété
-École au village + bus scolaires
- 2 garages + atelier (rare)
DPE et précisions techniques
- DPE : G GES : C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles (référence 2021-2022, 2023 Abonnement inclus) : 3 430 à 4 690 euros
- Logement à consommation énergétique excessive (étiquette G) ? Audit réalisé.
- Contexte d'occupation : pas d'eau, ni d'électricité ni de chauffage en fonctionnement (seule une cheminée tubée)
- Raccordements eau et électricité existants, sans abonnement en cours à ce jour.
Ce DPE (non obligatoire ici) surestime les coûts dans l'usage actuel.
Vente interactive MizaPri :
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
- Départ des offres : 220 000 euros (1)
- Prix idéal vendeur : 234 000 euros (2)
- Salle des ventes
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Séjour23 m2
- Construction1940
- Terrain2378 m2
- Surface110 m2
