Maison à vendre Laroque-des-alberes 5 pièces 135 m2 Pyrenees orientales (66740) - 347000 €

Description Maison Laroque-des-alberes

Villa 3 faces, au calme, sans vis à vis, d'une surface habitable d'environ 135 m² sur une parcelle de 498m².
Située à Laroque-des-Albères (16min d'Argelès-Sur-Mer et 25 min de l'Espagne), elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine tout équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, d'une suite parentale et d'un toilette séparé.
A l'étage, un spacieux et lumineux séjour, deux chambres et une grande salle de bain avec toilette.

Les prestations +++ : 12 panneaux photovoltaïques avec revente électricité, climatisation gainée système de régulation Airzone, cheminée, store-banne, jardin et terrasse bien orientés...

Attention, cette maison lumineuse, fonctionnelle et confortable séduira certainement une famille de parent-aidant avec son lumineux T2 en rez-de-chaussée. Celui-ci permettant d'accompagner confortablement vos proches âgés.
Cette maison à également vocation à bénéficier d'une rentabilité locative sur la partie basse ou tout simplement à accueillir une nouvelle famille.
(Il existait une cuisine à l'étage qui peut tout à fait être réintégrée).

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 347 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : C
Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1600 euros et 2240 euros sur les années de références 201,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente an

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction1970
• Terrain498 m²
• Surface135 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C