Maison à vendre Trignac 5 pièces 107 m2 Loire atlantique (44570) - 288000 €

Description Maison Trignac

Située dans une impasse calme, cette maison de 1974, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle développe 107 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 506 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante moderne, équipée et fonctionnelle, qui intègre également un espace salle à manger convivial. Attenante, une belle véranda de 25 m² prolonge agréablement la pièce et apporte une lumière généreuse. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux, une deuxième chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les combles abritent un grenier aménageable de 22 m² déjà isolé, offrant encore davantage de potentiel pour créer un bureau, une chambre ou un espace loisirs.

Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent système de chauffage combinant praticité et performance : un poêle à granulés haut de gamme trône dans la cuisine avec salle à manger, une cheminée à bois agrémente le salon de l'étage, et l'ensemble de la maison est équipé d'un chauffage au gaz, garantissant chaleur et efficacité tout au long de l'année.

Côté annexes, la maison propose un garage de 14 m², une cave pratique pour le stockage ainsi qu'un extérieur agréable, totalement clos, garantissant intimité et sécurité.

L'environnement est un atout majeur : supermarchés, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, banque) et la zone commerciale Auchan se trouvent à seulement quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services de santé. Pour vos déplacements, le réseau de bus Ycéo, dont la ligne Hélyce accessible en moins de dix minutes, permet de rejoindre facilement la g

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1974
• Terrain506 m²
• Surface107 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C