Maison à vendre Magny-en-vexin 3 pièces 84 m2 Val d'Oise (95420) - 168000 €

Description Maison Magny-en-vexin

🚗 À seulement 35 minutes de Cergy - Proche Magny-en-Vexin 🌳 📍 Écoles et commodités accessibles à pied ! Située dans un village recherché, cette maison de charme est idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. 🏠 La maison se compose comme suit : 🔹 Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée fonctionnelle 🍳 Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning 🔥 🔹 Au premier étage : Deux chambres lumineuses 🛏️ Une salle de bains 🛁 Un WC indépendant 🔹 Au second : Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace bureau / chambre supplémentaire ✨ 🌿 À l'extérieur : Une cour privative de 106 m², idéale pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou pour créer un petit jardin bucolique 🌺 🎯 Les atouts du bien : ✔️ Proximité immédiate des écoles et commerces ✔️ Charme de l'ancien avec cheminée ✔️ Combles à aménager selon vos besoins ✔️ Cour privée ✔️ À moins de 40 minutes de CergyHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'EVREUX n° 752 557 769 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1948
• Terrain106 m²
• Surface84 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B