Maison à vendre Cras-sur-reyssouze 3 pièces 63 m2 Ain (01340) - 159000 €

Description Maison Cras-sur-reyssouze

Découvrez ce lot central d'une maison individuelle construite en 2015, divisée en trois logements.
Cette partie offre une surface habitable de 63 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose comme suit :
oEntrée sur un double séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée (cuisine Mobalpa neuve, électroménager garanti six ans encore)
oSalle d'eau avec douche à l'italienne
oToilettes indépendantes
oDeux chambres avec placards intégrés
oTerrasse donnant sur un jardin privatif entièrement clos de 47 m²

En complément, vous bénéficierez d'une cave et de deux places de stationnement privatives.

Située à proximité immédiate du centre du village de Bresse-Vallons, cette maison récente offre un excellent confort de vie :
oChauffage par poêle à granulés
o Chauffe-eau thermodynamique
oRaccordement au tout-à-l'égout
oAucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Prix de vente : 159 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. (Logement avec un coût annuel de chauffage estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 E et 720 E sur les années 2021, 2022 et 2023. GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr »;

Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour33 m²
• Construction2015
• Surface63 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A