Maison à vendre Hennebont 6 pièces 162 m2 Morbihan (56700) - 291200 €

Description Maison Hennebont

Longère atypique plein Sud ? 4 chambres ? Sous-sol complet ? Terrain 2 250 m² .

Venez découvrir cette superbe longère de caractère, exposée plein Sud, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 250 m², dans un environnement naturel privilégié (zone classée).

Situation idéale :
A proximité immédiate d'Hennebont,
6 km de Languidic, 4 km de Brandérion, 8 km de Kervignac.
Accès rapide N165 (Brest?Nantes) et N24 (Lorient?Rennes).
Arrêts de bus à proximité.

Rez-de-chaussée
Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée et poêle à bois récent (2021)
Cuisine équipée de 29 m²
Chambre avec dressing (10,5 m²)
Salle d'eau
WC indépendant
Bureau / atelier de 14 m²
Pierres et poutres apparentes : charme authentique garanti.

Étage :
3 grandes chambres (12 à 15 m² habitables)
Salle de bain
Dressing
Grenier isolé de 20 m² aménageable en chambre ou bureau

Extérieurs :
Façade exposée plein Sud
Terrain paysagé de 2 250 m², entièrement clos, sans vis-à-vis
Cour intérieure
Terrasse couverte de 35 m²
Garage
Carport 1 véhicule
Bâtiment annexe de 32 m² (3 véhicules / stockage / atelier)
2 abris à bois
Puits

Un cadre verdoyant avec vue sur la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Sous-sol complet (plafond isolé)
Atelier chauffé de 16 m²
Buanderie chauffée de 32 m²
Atelier de 31 m²
Chaufferie de 20 m²
WC

Un véritable atout pour artisan, télétravail, stockage ou activité complémentaire.

Éléments techniques :
Fibre installée
Huisseries double vitrage PVC et bois
Chaudière fioul
Toiture en ardoises naturelles en bon état
Fosse septique aux normes
Étage bien isolé

Les + de cette propriété :
Maison habitable immédiatement
Fort potentiel d'évolution
Nombreuses dépendances
Terrain rare sur le secteur
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et naturel
Proximité commerces, écoles et transports

Une longère idé

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1929
• Terrain2273 m²
• Surface162 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D