Maison à vendre Cuges-les-pins 4 pièces 79 m2 Bouches du Rhone (13780) - 365000 €

Description Maison Cuges-les-pins

Laissez-vous séduire par cette maison récente, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible à Cuges-les-Pins.

Idéalement située dans un lotissement calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, agrémenté d'un salon chaleureux et d'un poêle à granulés pour un confort économique et agréable en hiver.

Vous profiterez également d'un WC spacieux avec rangement et d'un accès direct au garage pour plus de praticité au quotidien.
A l'extérieur, un espace aménagé avec terrasse invite à la détente. La piscine hors-sol sécurisée vous permettra de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis.
A l'étage, trois chambres lumineuses avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant complète l'espace nuit, desservis par un escalier en bois élégant.
La maison dispose également de deux climatiseurs réversibles et d'une excellente performance énergétique
(DPE A GES A) garantissant confort et faible consommation.
Enfin, le garage et la places de stationnement privatives apportent un réel confort au quotidien. Sous garantie décennale
Charge annuel 150 Euro par an .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane FIRMIN, au 0646527469 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane FIRMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2015
• Terrain214 m²
• Surface79 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A