Appartement à vendre Vanves 2 pièces 37 m2 Hauts de Seine (92170) - 369500 €

Description Appartement Vanves

EXCLUSIVITE Venez découvrir cette pépite au coeur du quartier Saint Remy dans une allée privée , bientôt fermée, en lisière d'Issy quartier J Guesdes.
Ce bien d'exception aux baies vitrées regorge de charme et de luminosité en hauteur, vous avez pour vous 37 m2 de lumière car "vous êtes dans le parc " ; grâce à sa vue panoramique élevée sur Parc Pic, même si vous êtes au 3ème, cela apporte un ensoleillement exceptionnel avec une sensation d étage élevé.
Ce bien est un bijou, minutieusement décoré prestations haut de gamme. il est donc très rare prisé et le parc est classé historique donc aucune construction en face.
Vous bénéficiez de la piscine olympique de Vanves complètement rénovée, des Clubs de tennis et d'athlétisme et de grands espaces pour vous oxygéner tout cela à 1,5 km du périphérique et de Paris.
Sectorisé Michelet, les commerces et les restaurants sont à une minute , place Saint Rémy d'un charme extraordinaire, les bus, à 2 minutes maximum de la station Corentin Celton L 12 et 10 minutes à pieds . A une station de bus de la future L 15 du grand Paris Gare de Clamart et à 1 minute de bus de la ligne Sncf N Rambouillet Montparnasse .
On est à 4 minutes de train de Montparnasse et 20 minutes de La Madeleine L 14.
Le parking est collectif, compris dans les charges, dans l'allée bientôt fermée, le chauffage aussi.
Une cave saine complète ce bien. Une gardienne surveille et entretien les lieux, jardins attenants.
Il comprend environ 37 m2 et il est ensoleillé du matin au soir,
- TF 235 euros
- les charges de copropriétés de 211 euros par mois en moyenne chauffage compris, 2 ascenseurs.

DPE E ET GES E .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1935
• Surface37 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E