Maison à vendre Schwobsheim 100 m2 Bas rhin (67390)

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Localisation
Infos Schwobsheim

Description Maison Schwobsheim

Localisation & environnement
Commune calme, résidentielle, très agréable à vivre
À proximité des écoles : école élémentaire publique à Schwobsheim
école maternelle et élémentaire à Richtolsheim (~ 1,8 km)
Collège : Sundhouse à ~ 3 km
Lycée général / professionnel : Sélestat (? 9-10 km)

Commerces & commodités :
o Supérette / boulangerie / épicerie à Sundhouse (~ 2,5-3 km)
o Hypermarché : Marckolsheim à ~ 8 km
oCentre commercial Sélestat accessible facilement

Transports & axes routiers :
o Autoroute A35 - échangeur Sélestat à ~ 10,6 km
o Gare de Sélestat à proximité pour les trajets régionaux
o Réseau bus / transport public via le Réseau 67 dans le Bas-Rhin

Nature & cadre : terrain individuel, exposition sud-/ouest (ensoleillement optimal), vue dégagée sur l'environnement rural, ambiance paisible sans nuisances.

Le projet : maison + terrain - tout ce qu'il faut

Superficie : 350 m², entièrement constructible
Viabilisations et raccordements inclus dans le prix
Branchements aux réseaux (eau, électricité, assainissement, etc.) déjà prévus

Maison - Construction neuve norme RE2020

Surface : 100 m²
Rez-de-chaussée : vaste espace salon / séjour / cuisine en open-space
Étage : 3 chambres + 1 salle de bain
2 WC suspendus (un à chaque niveau)
Chauffage & rafraîchissement par plancher chauffant / rafraîchissant via pompe à chaleur air/eau

Finitions & confort : volets électriques, porte de garage motorisée sectionnelle, receveur de douche extra-plat, faux plafond (hauteur : 2,50 m), mansarde haute, crépis extérieurs

Garage + places de parking extérieur

Personnalisation & flexibilité
Vous pouvez adapter l'agencement intérieur, le positionnement des ouvrants, la distribution des espaces... Le projet est totalement modulable selon vos goûts et besoins (dans les contraintes techniques / réglementaires).

Tarif & financement
Prix : 299 000 E
(terrain + maison + viabilisation + raccordements + frais de notaire inclus)

Option "prêt-à-décorer" ; pos