Maison à vendre Ambutrix 6 pièces 190 m2 Ain (01500) - 255000 €

Description Maison Ambutrix

Au c?ur du charmant village d'AMBUTRIX, Virginie Aix'Plore Immobilier vous présente en exclusivité cette maison en pierre 190m2 hab., 6 pièces avec des beaux volumes et sans vis-à-vis. (N'HESITEZ PAS A ME DEMANDER LA VIDEO)

A 2 pas des écoles, garderie et des commodités.
Idéale pour une grande famille, elle est composée :

Au rez-de-chaussée :
1 entrée d'environ 10m2
1 buanderie de 14m2
1 bureau de 16m2
1 grande pièce de 33m2 avec eau et électricité pouvant être transformé en studio, atelier/ stockage, une 5éme chambre ou une suite parentale.

Au 1er étage :
1 cuisine entièrement équipée de 18m2 ouverte sur la salle à manger de 16m2
1 cellier de 3m2
1 salon spacieux de 33m2 avec un poêle à bois à répartiteur de chaleur
1 WC séparé.

Au 2 ème étage :
4 grandes chambres (11,12,14 et 17m2) dont 2 avec dressing
1 lumineuse SDB, double vasque, baignoire et douche
1 WC séparé.

Une pompe à chaleur réversible dans toute la maison vient compléter le poêle à bois.
Equipée en domotique, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, volets électriques.

Toit en bon état, fermette neuve de 5 ans, isolation des combles faite ces jours.
Plaque anti-inondation.
Taxe foncière : 943 euros
DPE : D/B.
PRIX : 255 000 euros.
PAS DE GARAGE, PAS DE TERRAIN. Il y a de la place pour garer des voitures à proximité.
Une grande cave saine de 26m2.
Vous cherchez un environnement calme, situé dans une impasse sans circulation, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290E ~ 3107E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Surface190 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B