Appartement à vendre Istres 2 pièces 40 m2 Bouches du Rhone (13800)

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Description Appartement Istres

L'Office Immobilier d'Istres vous présente à la vente cet appartement T2 récent et lumineux avec terrasse + 1 place de parking en sous-sol.

Situation et contexte :
Situé dans une résidence sécurisée de 2025, cet appartement est proche des commodités locales, offrant un cadre de vie pratique.

Description intérieure :
Ce bien d'environ 40 m² est composé d'un salon avec triple baie vitrée exposée Est, apportant une belle luminosité. La chambre est dotée d'un placard intégré pour un espace de rangement optimal.

Avantages extérieurs :
Une terrasse de 6,58 m² vous offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air.

Prestations complémentaires :
La résidence sécurisée propose une surveillance vidéo. Au rez-de-chaussée, une grande salle de fitness s'ouvre sur un jardin privatif, complétée par une salle de jeu pour enfants. Garantie décennale jusqu'en 2035. Frais de notaire réduits.

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À votre service : Cindy GERACI - +33626692451
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°944010271
Référence annonce : 5386-CGE

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 22 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 960 E de charges annuelles de copropriété.