Local commercial à vendre Fontenay-aux-roses 2 pièces 83 m2 Hauts de Seine (92260) - 199900 €

Description Local commercial Fontenay-aux-roses

Fontenay aux roses; IMOP vous propose ces murs commerciaux de 83 m², actuellement loués, situés rue Boucicaut. Le bien se compose d'un local commercial de 42 m² et de 40 m² de réserves, plus un WC séparé.

Le bail commercial, signé le 6 novembre 2018, est reconductible jusqu'en 2027 et sera révisable à compter de cette date.
Le loyer mensuel est de 1389,22 HC/HT, soit 16670,64E par an, revisé annuellement et triennalement sur l'ILC.

Les charges trimestrielles sont de 930E, taxe foncière 1452 E charge bailleur.
La taxe d'enlévement des ordures ménagéres est à la charge du locataire.

Toiture votée payée, pas de travaux à prévoir, pas de procédures en cours
Bien en copropriété, 6 copropriétaires.

La commercialité est excellente, avec une zone de chalandise exclusive dans une zone résidentielle dense, comprenant de nombreux collectifs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.30.72.85.70.

• Annonce Pro
• Surface83 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A