Maison à vendre Noyalo 6 pièces 145 m2 Morbihan (56450) - 489740 €

Description Maison Noyalo

Je vous propose à l'entrée de Vannes , sur la commune de THEIX cette agréable maison à ossature bois de 145M2 construite sur une parcelle arborée de 1500M2.Elle offre un cadre de vie dans la campagne à 10minutes du centre ville de Vannes;Chaleureuse, confortable et lumineuse elle présente de beaux volumes de vie ouverts sur une terrasse exposée sud donnant sur un jardin paysager et une piscine.Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placards , une cuisine aménagée équipée ouverte sur un bel espace salon salle à manger.le salon dispose d'une cheminée permettant les soirées d'hiver au coin du feu.L'espace nuit offre Une suite parentale avec dressing sur mesure ouverte sur la terrasse plein ouest , salle de bain douche wc privatifs .Un deuxième chambre sur ce niveau, .L'étage présente 2 belles chambres avec placards un wc indépendant, une salle d'eau un bureau .
Une arrière cuisine avec rangements évier , lingerie ,un garage aménagé de placards et un sous sol chauffé carrelé permettant un espace vidéo, rangement à définir selon vos envies
Un jardin arboré avec piscine complètent cette belle propriété.
Bus à proximité 20' de trajet pour Vannes république
10'mn à peine pour rejoindre la gare de Vannes TGV Vannes /Paris
Chaudière Frisquet 2020.Tout à l'égout conforme.
Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 consommation entre 2020 euros et 3020 euros
Prix 489740 euros incluant 4,2% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 470000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de l

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction2003
• Terrain1500 m²
• Surface145 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D