Appartement à vendre Marseille-5eme-arrondissement 1 pièce 22 m2 Bouches du Rhone (13005) - 96000 €

Description Appartement Marseille-5eme-arrondissement

RENTABILITÉ : 7.32%
PRIX : 96 000E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 7 025 E
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio meublé de 22.02 m² avec balcon,
- Situé en face de l'hôpital de la Timone,
- Arrêt La Timone (Ligne 1 du métro) à 5 minutes à pied,
- Rénovation des parties communes (déjà réglée),
- Résidence dotée d'une salle de fitness et d'un sauna.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 207 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction2010
• Surface22 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A