Appartement à vendre Marseille-5eme-arrondissement 1 pièce 22 m2 Bouches du Rhone (13005) - 107181 €

Description Appartement Marseille-5eme-arrondissement

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - MARSEILLE - 6.50%
RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 107 181E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 967 E
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio meublé de 22 .02 m² doté d'un balcon,
- Situé proche des transports, du Vieux-Port et du centre ville
- Rénovation au niveau des parties communes (déjà réglée)
- Résidence dotée d'une salle de fitness et d'un sauna

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 207 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction2010
• Surface22 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 107181 €, soit 4870 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18733288 - 2178 publiée le 31/10/2025
Statistiques résumé : 86 - Détail : 2