Maison à vendre Cremieu 4 pièces 130 m2 Isere (38460)

Photos
Localisation
Infos Cremieu

Description Maison Cremieu

La Team MAUGÉ vous propose cette maison coup de c?ur, un bien aussi rare que séduisant, niché dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Crémieu.
Ici, tout a été pensé pour conjuguer qualité de vie, confort et praticité :
une maison entièrement de plain-pied, sans travaux à prévoir, baignée de lumière, avec un grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des services.

Les dimensions des pièces :
- Sublime pièce à vivre de 65m² avec cuisine équipée et cellier
- 3 Chambres de 13,99m², 12,84m² et 19,75m²
- Salle de bains avec douche, baignoire et WC de 9,4m²
- WC séparés

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1989
- Extension réalisée en 2006
- Entièrement de plain-pied
- Surface de 130 m² environ
- Parcelle de 933m²
- Entièrement clôturée
- 3 grandes chambres
- Chauffage par cheminée et radiateurs électriques
- Fenêtres en bois double vitrage
- Volets roulants électriques et volets en bois
- Garage de 18m²
- Sols entièrement refait en 2023
- Portail motorisé de 2023
- Peintures récentes
- Cumulus récent
- Taxe foncière de 1200E
- Hors lotissement
- Hors copropriété
- DPE 200 (D) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1800 E et 2480 E par an (année de référence 2021,2022,2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 190E d'électricité par mois.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur

Vous recherchez le calme, de belles surfaces et un extérieur spacieux ? Vous venez de trouver votre futur chez-vous.

Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère