Maison à vendre Huttenheim 5 pièces 105 m2 Bas rhin (67230)

Photos
Localisation
Infos Huttenheim

Description Maison Huttenheim

Laurent GUERRERO vous propose ce bien :

Coquette maison de 5 pièces avec jardin arboré et son garage - Huttenheim (67230)
Frais d'agence à la charge du vendeur!

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette chaleureuse maison, parfaitement entretenue, située au calme à Huttenheim, cadre de campagne recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes routier. Idéale pour une famille, elle offre 5 pièces dont 3 chambres, un stationnement aisé avec garage et 2 places de parking.

Atouts majeurs
- Emplacement privilégié : environnement campagne, quartier calme, belle vue, proximité du centre-ville.
- Vie pratique au quotidien : commerces, centre commercial, écoles primaire et lycée, collège, bus et accès à l'autoroute à quelques minutes.
- Extérieur agréable: jardin privatif intime, parfait pour les enfants et les moments de détente.
- Confort et fonctionnalité: séjour lumineux, parquet en revêtement principal, assainissement tout à l'égout.
- Chauffage principale : Poêle à pellets (11 KW).
- Stationnement : garage + 2 stationnements extérieurs.
- Maison mitoyenne sur 1 côté, offrant une distribution familiale et évolutive.

Disposition
- Rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée moderne aménagée, une salle à manger pouvant devenir une chambre supplémentaire, un vaste séjour convivial et lumineux, plusieurs espaces de rangement.
- Étage : 2 chambres dont une avec son grand dressing, 1 salle de bain, un espace bureau ou chambre avec sa mezzanine.
- Un sous sol réparti sur toute la surface de la maison donnant un potentiel de rangement non négligeable.
- Dépendances et garage complètent l'ensemble.
- Aucun vis à vis avec le voisinage, vue dégagée.

Performances et potentiel
- Construction solide avec couverture en tuiles mécaniques.
- Peinture de la façade récente.
- Parquet pour une atmosphère chaleureuse.
- DPE : C - A
- Bien estimé et proposé au prix de 280 000 E.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580