Maison à vendre Brive-la-gaillarde 7 pièces 230 m2 Correze (19100) - 489000 €

Description Maison Brive-la-gaillarde

-> 489 000 euros / DPE : Classe D / GES : D
-> Au coeur de BRIVE LA GAILLARDE (19100)
-> MAISON de caractère en pierre de brasier d'environ 230m² réparti sur 2 niveaux :
- avec TERRASSE,
- 2 GARAGES
- ASCENSEUR intérieur

-> En rez-de-chaussée : un LOCAL PROFESSIONNEL d'environ 80m² - idéal pour activité libérale ou Possibilité de créer un APPARTEMENT indépendant avec revenus locatifs. Libre de toute occupation.

-> RARE en centre-ville !
-> Située dans une rue CALME
-> à 2 pas des commerces, écoles, Halle Gaillarde, transports, parcs ... et du marché Georges Brassens Place du 14 Juillet.

-> Cette MAISON de ville en pierre de pays est LUMINEUSE, et propose de beaux volumes et des COMBLES aménageables.

-> Elle dispose :
- d'un grand SALON - SALLE A MANGER avec parquet ancien, moulures et cheminée,
- d'une CUISINE indépendante équipée,
- 5 grandes CHAMBRES dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative,
- 1 DRESSING aménagé, 1 BUREAU, 1 buanderie, 1 remise et de nombreux RANGEMENTS.

-> Matériaux de qualité, toiture en ARDOISES, chauffage au GAZ de ville récente et une CLIMATISATION dans la SUITE PARENTALE.

-> En rez-de-chaussée :
- un LOCAL PROFESSIONNEL indépendant de 80m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale/indépendante. RENTABILITE locative possible. Vendu vide.

- ou Possibilité de créer un APPARTEMENT indépendant (changement de destination possible, sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéal pour un projet locatif ou une activité libérale.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND
-> Téléphone : 06 75 54 20 49
E-mail :
Référence : 418982
-> Visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. Suggestions d'aménagement 3D.

Prix : 489 000 euros - Honoraires 4.49% TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 468000 euros hors honoraires.

DPE : Classe D (197 kwh/m²/an) / GES : D (43 kc CO²/m²/an) - Prix

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds3
• Construction1900
• Surface230 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D