Maison à vendre Auray 4 pièces 126 m2 Morbihan (56400) - 503595 €

Description Maison Auray

Découvrez cette magnifique maison de bourg de plain-pied, construite en 2023, qui allie modernité, confort et performance énergétique.
Avec ses 126 m² habitables classés en énergie A, cette demeure offre un cadre de vie agréable et économe au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée, équipée et ouverte ? un espace convivial pensé pour recevoir et partager.
La partie nuit propose trois chambres confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne.
Côté pratique, un garage intégré complète l'ensemble.
Côté détente, profitez d'une superbe terrasse plein sud, d'une pergola élégante et d'une véranda lumineuse, parfaites pour savourer chaque saison.
Une salle de loisirs vient enrichir les possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 560 m², soigneusement entretenu, offrant intimité et confort extérieur. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2023
• Terrain560 m²
• Surface126 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A