Appartement à vendre Marseille-6eme-arrondissement 4 pièces 80 m2 Bouches du Rhone (13006) - 315000 €

Description Appartement Marseille-6eme-arrondissement

EXCLUSIVITE - T4 de 81m2 situé 48 rue Dragon 13006 Marseille.
Cet appartement traversant, au 2ème étage dans un immeuble ancien, se compose : d'un hall desservant un séjour avec cuisine semi-ouverte et entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle), de trois chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway et bus).
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Mandat no6251 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1700EUR - Taxe foncière 1130EUR .Copropriété de 6 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920EUR et 1290EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction1900
• Surface80 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C