Maison à vendre Labege 6 pièces 126 m2 Haute garonne (31670) - 495000 €

Description Maison Labege

Maison des années 1970 à rénover 126 m2 habitables, garage 65 m2, terrain 1 250 m2 proche centre de Labège
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette solide maison des années 1970 offre 126 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 250 m2, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du c?ur du village.
Entrée de 7,5 m2, Séjour lumineux de 39,6 m2 avec cheminée et double portes-fenêtres donnant sur la terrasse, Cuisine non équipée de 11 m2, Dégagement de 8,9 m2 avec placards, Salle de bains (3,9 m2), Salle d'eau (2,3 m2), WC indépendant, 4 chambres (2 × 11,2 m2 et 2 × 12 m2), dont 3 avec accès terrasse.
En sous-sol, un grand garage de 65 m2 ainsi qu'un vide sanitaire complètent l'ensemble.
Le terrain, entièrement clos, entoure la maison sur ses quatre côtés.
Un bel espace de stationnement permet d'accueillir 2 à 3 véhicules à l'extérieur. Une grande piscine (actuellement non fonctionnelle) est couverte par un abri amovible de type véranda d'environ 2 m de hauteur.
Équipements Chauffage central au gaz, Cheminée à bois, Double vitrage PVC, Raccordement à l'assainissement collectif.
Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires (cuisine, électricité, peintures, revêtements, sanitaires, véranda, porte de garage).
Hormis le remplacement des menuiseries, la maison n'a jamais fait l'objet de rénovations depuis sa construction.
Emplacement privilégié, au calme, à moins de 5 minutes du centre de Labège, commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Toulouse et son aéroport se trouvent à environ 30 minutes.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter : Nancy Carreyn ERI Agent Commercial Midi-Pyrénées Propriétés 06 78 45 86 69 RSAC no447 977 604 Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbds2
• Terrain1250 m²
• Surface126 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D