Maison à vendre Bois-guillaume 4 pièces 87 m2 Seine maritime (76230)

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Vente Maison 4 pièces BOIS-GUILLAUME 76230

Description Maison Bois-guillaume

Pascal DAULARD vous propose ce bien :

À VENDRE - Maison de Charme à Bois-Guillaume (76230)
À 5 min de Rouen centre - 338 000 E
À seulement quelques minutes à pied de la gare (axe Paris - Le Havre) et du c?ur de Rouen, venez découvrir cette maison individuelle de caractère, construite en 1910 et entièrement rénovée avec goût.
Située dans un quartier calme et prisé de Bois-Guillaume, elle séduit par son authenticité (parquet ancien, beaux volumes, cachet d'époque) et son confort moderne.
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Caractéristiques principales :
87 m² utiles sur 3 niveaux
4 pièces dont 2 chambres
o Séjour lumineux avec parquet d'origine
o Cuisine équipée, pratique et fonctionnelle
o Salle de bain contemporaine récemment rénovée
o Entrée de plain-pied, idéale au quotidien
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Fonctionnalités supplémentaires :
o Cave accessible depuis l'intérieur et l'extérieur : parfaite pour un espace de rangement, atelier ou stockage
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Un extérieur agréable :
Profitez d'un jardin privatif paysagé de 221 m², véritable cocon de verdure, parfait pour vos moments de détente.
La terrasse en bois de 17 m² est idéale pour vos repas d'été et apéritifs entre amis.
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Prestations & confort :
o Toiture traditionnelle en tuiles
o Chauffage performant
o Vidéosurveillance installée
o Raccordement au tout-à-l'égout
o Taxe foncière avantageuse : 910 E
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Bois-Guillaume - Cadre de vie recherché
Commune résidentielle et dynamique aux portes de Rouen, Bois-Guillaume offre un environnement verdoyant, proche des écoles, commerces, transports, services de santé et équipements culturels.
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Une maison coup de c?ur, à visiter sans attendre !
Pascal Daulard - 06 48 36 50 89
RCS 943 762 393
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