Maison à vendre Cleguer 6 pièces 140 m2 Morbihan (56620) - 289000 €

Description Maison Cleguer

Découvrez cette opportunité : une maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie
Le tout est implanté sur un terrain clos de 400 m², à deux pas des commodités, écoles et transports.
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La propriété se compose :
A l'extérieur :
Terrain clos de 396 m²
Cour intérieure
Terrasse
Espace pelouse / jardin

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Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie de 37 m², très lumineuse, poêle à granulés récent
Cuisine équipée de 12 m², refaite en 2020
Grande entrée
WC
Garage de 22 m2 auquel s'ajoute une buanderie de 9 m2
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1er Étage :
2 grandes chambres lumineuses avec rangements
1 grand dressing de 9 m2
Salle de bain avec douche et baignoire d'angle
WC
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2ème Étage :
3 grandes chambres lumineuses avec rangements
Salle d'eau avec douche et WC

Les atouts majeurs :
Proche de toutes commodités
Écoles à proximité (primaires)
Arrêts de bus à quelques mètres menant à Lorient en passant par Caudan notamment (20 à 30 trajets/jour). Ligne vers Plouay également.
Rénovation complète en 2019.
5 grandes chambres
Maison très lumineuse
Huisseries récentes + volets électriques
DPE classe C
Chauffage gaz de ville
Poêle à granulés récent
Terrain de 396 m² entièrement clôturé
Grand garage + Laverie : 31 m2
Électricité aux normes
Toiture en bon état
Tout-à-l'égout
Maison très propre, habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir

En synthèse :
Une maison entièrement rénovée, parfaitement entretenue, offrant confort et luminosité. Idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif.

Informations complémentaires :
- Prix euros : 289 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.21%
- Prix hors honoraires : 280 000 euros

DPE C GES C
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 450 euros et 2 050 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagn

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1965
• Terrain396 m²
• Surface140 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C