Maison à vendre Saint-jean-sur-reyssouze 4 pièces 146 m2 Ain (01560) - 215000 €

Description Maison Saint-jean-sur-reyssouze

Située dans un petit village Bressan, à seulement 30 minutes de Mâcon et de Bourg-en-Bresse, cette fermette indépendante offre 146 m² habitables, avec dépendances, sur un terrain plat de 3 500 m².
Un bien rare pour les amoureux de la campagne, déjà habitable, à terminer de rénover selon vos envies. Un joli puits en pierre, coiffé d'un auvent en tuiles, se dresse à l'avant de la cour, typique du charme authentique des fermes Bressanes.

Les caractéristiques du bien :
o Huisseries PVC double vitrage imitation bois avec fenêtres oscillo-battantes
o Chauffage au poêle à bois
o Terrain plat et arboré de 3 500 m²
o Exposition Est avec une terrasse couverte d'environ 45 m² pour profiter du soleil du matin

Composition :
Rez-de-chaussée :
o Grande cuisine traversante de 31 m²
o Séjour traversant de 37 m²
o WC suspendu avec lave-mains
o Salle d'eau
o Grande chambre
o Buanderie
o Dégagement

À l'étage :
o Deux grandes chambres lumineuses
o Salle de bain avec deuxième WC
o Dégagement
o Grenier à exploiter offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire

Annexes :
o Atelier
o Garage ouvert
o Grenier
o Terrasse couverte (env. 45 m²)

Maison habitable en l'état, en cours de rénovation, avec un très beau potentiel d'évolution.
Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne.

Les + :
o À 30 min de Mâcon et Bourg-en-Bresse
o Environnement calme et verdoyant
o Belle luminosité grâce aux pièces traversantes
o Deux salles de bains, deux toilettes
o Trois grandes chambres avec la possibilité d'une quatrième, cinquième et pourquoi pas sixième chambre
o Tout à l'égout
o Rénovation déjà bien avancée
o Pas de gros travaux
o Fermette à taille humaine
o Grands volumes et charme de la pierre
o Fort p

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Terrain3500 m²
• Surface146 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B