Immeuble à vendre Libourne 158 m2 Gironde (33500)

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Description Immeuble Libourne

Situé sur le Cours Tourny, l'une des adresses les plus prestigieuses de Libourne, cet élégant hôtel particulier en pierres à rafraichir offre une surface habitable de 158 m².

Cette maison de ville à étage pleine de cachet, s'ouvre sur une entrée menant à un séjour , une cuisine , une pièce donnant sur le jardin, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse / balcon permet de profiter pleinement du jardin clos de murs d'environ 100 m².

À l'étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres, toutes dotées de parquets en bois et d'une belle hauteur sous plafond.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, marché couvert et services publics. La gare SNCF de Libourne, à quelques minutes à pied, permet de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes, et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements au sein de l'agglomération.

Proche des communes attractives de Saint-Émilion (7 km - 33330), Fronsac (5 km - 33126), Arveyres (4 km - 33500) et Pomerol (6 km - 33500), cet emplacement séduira autant les amoureux de patrimoine que les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié.

Prix : 253 000 E - Vente en direct propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr