Immeuble à vendre Strasbourg 602 m2 Bas rhin (67000) - 1350000 €

Description Immeuble Strasbourg

En exclusivité un immeuble résidentiel complet, idéalement situé à Strasbourg, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services

L'ensemble développe environ 602 m² habitables et comprend 12 logements

9 appartements de type T2
2 appartements de type T3
1 appartement de type F1

9 logements sur 12 seront libres au plus tard au mois d'Aout, offrant une opportunité idéale pour une restructuration globale ou une mise en location optimisée. (actuellement 3 sont déjà libre de toute occupation)

INFORMATIONS LOCATIVES

Revenus locatifs actuels : environ 60 000 E par an
Loyers estimés 20 à 25 % en dessous des valeurs du marché, offrant un fort potentiel de revalorisation après travaux

ÉTAT GÉNÉRAL

Des travaux sont à prévoir, permettant à un investisseur de repositionner le bien et d'optimiser sa rentabilité locative

POINTS FORTS

Emplacement très demandé : gare, hôpital
Potentiel d'amélioration du rendement
Immeuble vendu en bloc, idéal pour investissement patrimonial ou opération de valorisation
Typologies attractives

Prix : 1 350 000 E
Honoraires à la charge du vendeur

Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI - RCS Strasbourg : 851 231 175

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 88 21 21 21

• Annonce Pro
• Surface602 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C