Maison à vendre Wasquehal 7 pièces 140 m2 Nord (59290) - 425000 €

Description Maison Wasquehal

Suite refus de Prêt, je remets à nouveau en vente cette jolie propriété de 140m² avec terrasse et son jardin !
... qui est située "plein centre" juste à coté du canal de la Marque et du métro.

Maison rénovée par entreprise avec factures !

TRAVAUX EFFECTUES par entreprise en 2024 pour une Valeur de 150000 euros :
- Menuiseries avec volets roulants électriques
- 1 Toiture en tuile avec charpente et 1 toiture en bac acier.
- 1 poêle à bois
- cumulus dernière génération 300 L faible consommation
- Parquet en chêne massif
- cuisine équipé
- 2 salles de bains carrelées avec baignoire et douche Italienne.
- une buanderie pour machine à laver et sèche linge.

Elle offre 4 grandes chambres + 2 salles de bains avec baignoire et douche par étage avec 2 Wc !

Estimation en fourchette normal vu l'état et sa géocalisation privilégiée : 490 300 euros et à 561 410 euros en fourchette haute !
Vendu pour seulement 425 000 euros !

Coup de coeur assuré ! Une affaire à saisir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DIAG :
Energie en C : 145 kWh/m²/an
GES en A : 4 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeub

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour45 m²
• Construction1930
• Terrain120 m²
• Surface140 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A