Maison à vendre Sessenheim 7 pièces 164 m2 Bas rhin (67770) - 354900 €

Description Maison Sessenheim

3%.COM Immobilier, Christelle Hossann, vous propose de découvrir cette maison individuelle construite en 1965, parfaitement entretenue et située en deuxième ligne, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
La maison offre 92,02 m2 habitables de plain-pied, complétés par environ 72,73 m2 d'espaces aménagés au sous-sol.
LE NIVEAU PRINCIPAL 92,02 M2 HABITABLES : Une entrée dessert un lumineux salon-séjour d'environ 28 m2, équipé d'un poêle à bois récent et d'une climatisation réversible.
La cuisine séparée et équipée bénéficie d'un accès direct au jardin.
Ce niveau comprend également : deux belles chambres de plus de 14 m2 ; une grande terrasse accessible depuis l'une des chambres ; une salle de bains fonctionnelle ; l'accès intérieur au niveau inférieur.
LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ ENVIRON 72,73 M2 SUPPLÉMENTAIRES Accessible depuis la maison mais également directement depuis l'extérieur par une terrasse:
le sous-sol propose plusieurs espaces déjà aménagés : une seconde cuisine ; un salon ; un bureau ; une grande pièce polyvalente ; un cellier ; une salle d'eau ; un WC séparé ; un espace chaufferie et buanderie. Ces surfaces ne sont pas comprises dans les 92,02 m2 habitables et présentent la configuration ainsi que la hauteur sous plafond propres à un sous-sol.
Elles constituent néanmoins un véritable espace complémentaire pour répondre à de nombreux besoins : espace personnel pour un adolescent, télétravail, salle de loisirs, accueil de la famille, rangement ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
PRESTATIONS ET CONFORT isolation extérieure ; menuiseries PVC double vitrage ; volets motorisés ; portes d'entrée et de service récentes ; pompe à chaleur installée en 2026 ; ballon thermodynamique installé en 2026 ; poêle à bois ; climatisation réversible ; exposition sud ; deux pla

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction1965
• Terrain897 m²
• Surface164 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A