Location Appartement Lyon-5eme-arrondissement 3 pièces 56 m2 Rhone (69005)

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Location Appartement 3 pièces LYON-5EME-ARRONDISSEMENT 69005

Description Appartement Lyon-5eme-arrondissement

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50 Rue Joliot-Curie, 69005 Lyon

Disponible le 05/01/2026 o 3e étage (sans ascenseur) o 56 m² o T3 o
Non meublé o 2 chambres o 958 E
Manda vous propose ce T3 lumineux et rénové, situé dans un environnement calme et verdoyant du 5e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur très recherché du Point du Jour.
Description du logement
Situé au 3e étage d'une résidence entretenue, l'appartement offre :
o Un séjour lumineux sans vis-à-vis avec vue dégagée sur un parc arboré
o Une cuisine indépendante rénovée et équipée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-linge neufs + réfrigérateur récent avec congélateur)
o Deux chambres agréables
o Une salle de douche neuve
o Des WC séparés
o Un balcon/terrasse de 4 m² équipé d'un store, idéal pour profiter de l'extérieur
o Le tout dans un appartement récemment rénové : électricité, plomberie, peintures, cuisine et salle d'eau

Prestations et atouts
o Chauffage collectif au sol (gaz)
o Fenêtres double vitrage
o Cave privative de 7 m² + local vélo collectif
o Parking collectif facile d'accès
o Résidence récemment isolée par l'extérieur, offrant un meilleur confort thermique
o Calme et sans vis-à-vis

Localisation
o Bus C21 au pied de la résidence
o À 300 m du Point du Jour : marché, commerces, services, vie de quartier agréable
o Environnement verdoyant grâce au parc arboré attenant

Disponible le 05 janvier 2026, ce très joli T3 rénové n'attend plus que vous !

Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de base : 599,2E
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 716,8E
Complément de loyer : 103,65E
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