Maison à vendre Roches-de-condrieu 6 pièces 136 m2 Isere (38370) - 266000 €

Description Maison Roches-de-condrieu

EXCLUSIVITE - LES ROCHES DE CONDRIEU 38370 - Maison 2/3 chambres - 136 m² sur terrain de 1100 m².
Patricia ROCHAT vous propose en exclusivité à la vente, cette belle maison au calme nichée coeur de la verdure avec une superbe vue sur les vignes et à proximité du centre ville, des écoles et commerces des Roches de Condrieu.

Cette maison spacieuse est composée au RDC d'une pièce de vie traversante avec séjour avec salon de 42 m², d'une cuisine intégrée indépendante donnant sur une terrasse et d 'une salle d 'eau.

A l 'étage vous découvrez 2 chambres lumineuses , un grand bureau et une salle d'eau. Plusieurs possibilités s' offrent à vous pour créer une 3° chambre ou agrandir.

Les points forts:
-10 mns à pieds de la gare reliant Lyon en 25 mns et Valence en 40 mns
-2 belles terrasses
-Grand terrain plat arboré
-Grand garage de 35 m²
-Cabanon
-Chaufferie avec Chauffage Fioul

RARE et INTERRESSANT, c'est une VENTE INTERACTIVE MIZAPRI:
- Prix de départ des offres à 266 000 euros HAI.
- Frais agence inclus, à charge vendeur = 15 000 euros TTC.
- Une visite préalable du bien est obligatoire.
- Réception des offres dès la visite directement auprès de Patricia ROCHAT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site aux dates indiquées.
- Salle des ventes interactives du samedi 06 Décembre à 12 H au Dimanche 07 Décembre 2025 à 12H

Mandat MIZAPRI ref: 428355. Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe E / GES : Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 990 euros et 4 100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres2
• Terrain1106 m²
• Surface136 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E