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Description Maison Brive-la-gaillarde
Exclusivité - Maison T3 de PLAIN PIED + Combles aménageables - 2 chambres + garage, TERRASSE et jardinet - opportunité à saisir à BRIVE OUEST !
secteur résidentiel calme et pratique
MAISON T3 d'environ 65m² habitable avec Combles aménageables et possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, GARAGE de 18m², et comprenant :
> au rez-de-chaussée
- une entrée avec grand placard,
- un wc indépendant,
- une cuisine indépendante,
- un séjour ouvert sur une terrasse,
- 2 chambres dont 1 avec grand placard,
- et une salle d'eau avec douche refaite en 2025
> Garage attenant de 18m² avec accès direct à la maison et possibilité de buanderie, avec à l'étage une mezzanine de stockage, et possibilité de créer 1 ou 2 pièces-chambres sous comble.
> Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200m².
> Côté confort :
- Chaudière gaz récente.
- Double vitrage PVC + volets PVC.
- Jardin clos avec Terrasse.
- Garage et stationnement facile devant la maison.
> A 2 pas des commodités, cette maison individuelle de 1980 sera idéal pour un 1er achat (maison évolutive) ou un investissement locatif !
-> N'attendez plus contactez :
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND : 0675542049
Conseillère et Experte en Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 429643
-> Prix de vente : 127 990 euros HAI
(forfait inclus de 7990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120000euros net vendeur).
DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Construction1980
- Terrain196 m2
- Surface65 m2
- DPED
