Appartement à vendre Rouen 4 pièces 75 m2 Seine maritime (76000)

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Description Appartement Rouen

Vous êtes à la recherche d'un appartement en excellent état à 400 mètres des Docks et à 600 mètres des quais Rive droite dans un immeuble récent sécurisé avec balcon et place de parking abritée ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Il est situé dans le centre de ROUEN et bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités.

Cet appartement en parfait état de type 4 pièces en RDC, d'une superficie d'environ 76 m² (75,41 m² loi carrez) , situé à ROUEN, dans une copropriété de 2018 encore sous garantie décennale. Idéal si on souhaite vivre dans un cadre de vie citadin.

Disposition :
o Une entrée avec placard
o Une belle pièce de vie principale de 22 m² donnant sur un balcon
o Une cuisine ouverte
o Une salle de bains
o Un WC indépendant
o Trois chambres dont une avec accès balcon
o Une place de parking aérienne couverte

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 75,41 m² Menuiseries double vitrage Nombreux rangements Résidence récente RDC Calme Balcon Quartier des docks à proximité Idéal investisseur ou premier achat DPE : C Faibles charges Possibilité de faire de la colocation Aucun travaux

Aucune procédure en cours
Le bien vendu comprend 2 lots,
Il est situé dans une copropriété de 128 lots, dont 75 à usage d'habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 E (Comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes...)

Taxe foncière : 1660 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !

Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 Agence Trybe Immobilier O6.75.9O.61.77