Appartement à vendre Massy 2 pièces 31 m2 Essonne (91300) - 155400 €

Description Appartement Massy

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.

Découvrez ce T2 31.06 m² situé dans la Résidence Adagio Massy Gare TGV à Paris. Ce bien génère un rendement locatif net de 5.45 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.

Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Emplacement d'exception au c?ur de Massy et du Grand Paris
Située face à la gare TGV et RER de Massy, la Résidence Adagio Paris Massy Gare TGV bénéficie d'un emplacement stratégique au sud de Paris, idéal pour les séjours professionnels ou touristiques.
- Implantée dans un quartier moderne et dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et bureaux du pôle d'affaires Atlantis.
- Proximité directe avec les infrastructures de loisirs : cinéma, centre aquatique, espaces verts et parcours de promenade.
- Accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de la région grâce au RER B, au RER C et aux lignes TGV (Orly à 15 min, La Défense et Gare Montparnasse facilement accessibles).
- Appartements modernes et confortables, certains avec balcon ou terrasse, offrant un cadre paisible à deux pas de la capitale.
- Accès facile depuis les autoroutes A10 et A6, et à environ 15 minutes de l'aéroport de Paris-Orly.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Pascal au 06 14 66 94 68 ou visitez notre site internet :

Détails du bien :
Bail : 10 ans
Loyer annuel hors taxes de 8 471 euros HT /an
Prestations : Appartements et studios climatisés, spacieux et entièrem

• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction2012
• Surface31 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D