Maison à vendre Trets 8 pièces 269 m2 Bouches du Rhone (13530) - 1260000 €

Description Maison Trets

A Découvrir à Trets, située au calme absolu, dans un environnement recherché, propriété d'exception d'une superficie 269 m² habitables avec annexes et sous-sol de 152 m² sur parcelle 4 358 m² .

Partie 1 - La maison principale d'une superficie 225 m² habitables est composé au rez de chaussée d'une entrée accueillante avec dressing, superbe pièce à vivre de 51m² lumineuse ouverte sur les terrasses, cuisine séparée et entièrement équipée, cellier, suite parentale avec salle de bain attenante, wc séparés et garage de 27,19 m².
A l'étage, palier desservant un grenier de 38,80 m² aménagé en salle de jeux, une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés.
Accès depuis la maison au sous-sol de 152 m² composé de 5 pièces, idéal pour salle de sport, stockage, atelier, home cinéma....

Partie 2 - Espace attenant
Une grande pièce de 45 m² avec mezzanine, contigu au séjour principal : idéale pour bureau professionnel, espace loisirs, chambre supplémentaire ou pour agrandir le séjour existant.

Partie 3 - Annexe / Studio indépendant - ~34 m²
Parfait pour recevoir ou louer ; il se compose d'une pièce à vivre, mezzanine, coin cuisine, salle d'eau avec wc.

Extérieurs - Un véritable havre de paix - grandes terrasses dominantes, magnifique piscine à débordement 12x6, pool house avec cuisine d'été et four à pizza, terrain de boules, parcelle arborée .

Confort & équipements, chauffage par pompe à chaleur, poêles et insert (foyer fermé)., assainissement par fosse septique

Un bien rare sur le secteur

Cette propriété offre un potentiel unique : grande capacité d'accueil, annexe indépendante, beaux volumes, superbe espace piscine et environnement préservé.

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour51 m²
• Construction2005
• Terrain4358 m²
• Surface269 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : B