Appartement à vendre Saint-martin-d'heres 4 pièces 81 m2 Isere (38400) - 295000 €

Description Appartement Saint-martin-d'heres

Saint-Martin-d'Hères - Secteur Campus

T4 de 81 m² avec superbe terrasse de 23 m², au calme et sans vis-à-vis

Dans une copropriété recherchée et très bien entretenue (immeuble de 2000), découvrez ce spacieux T4 de 81 m², idéalement situé aux portes du campus, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ses atouts majeurs :

Magnifique terrasse de 23 m², sans vis-à-vis, avec vue verdoyante et environnement calme
Grande pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour lumineux.
Cellier sur le même palier (rare !)
Bon état général.
Chauffage individuel gaz
Diagnostic énergétique très performant
Possibilité d'acquérir un garage dans la même allée avec accés au sous sol par l'ascenseur.

La résidence, sécurisée et bien habitée, offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille, un couple ou un investissement dans un secteur très demandé.
Transport : TRAM A 50 M.
Quartier : CAMPUS.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 70.
Nombre de lots total de la copropriété : 210.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 400 E.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 E et 1720 E. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
Année de construction de l'immeuble : 2000.
DPE : 159 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2000
• Surface81 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D